需要减少碳排放,同时扩大城市规模以满足城市发展的需求,这对我们设计、建造、运营和维护ag旗舰厅中国官网物的方式产生影响。了解为什么“走向绿色”需要成为您的首要任务,以及帮助您实现这一目标的解决方案。
在我们最新的洞察论文中ag旗舰厅中国官网可持续建筑我们:
- 概述对可持续建筑进一步ag旗舰厅中国官网的必要性。
- 确定改善可持续ag旗舰厅中国官网设计、施工、运营和维护的潜在解决方案。
- 对有助于ag旗舰厅中国官网环境脱碳的当前和新兴解决方案进行初步分析。
净零和ag旗舰厅中国官网环境
ag旗舰厅中国官网脱碳对于实现全球温室气体 (GHG) 净零排放发挥着至关重要的作用。
世界目前正在经历人类历史上最大规模的城市增长浪潮。到 2060 年,预计全球 100 亿人口中的三分之二将居住在某种形式的城市中。1 为了适应这种增长,城市需要将现有的可用ag旗舰厅中国官网面积增加大约一倍。 从长远来看,这意味着在接下来的 40 年里,每月增加的ag旗舰厅中国官网面积相当于纽约市曼哈顿的面积。
图 1:预测显示,未来 40 年,各城市必须每月将相当于曼哈顿 (纽约州) 的面积 (59 平方公里) 添加到全球ag旗舰厅中国官网存量中。
同时,如果包括ag旗舰厅中国官网施工,当今的ag旗舰厅中国官网行业约占全球能源使用量的 35% 和全球温室气体排放量的 38%。2 随着越来越多的国家、城市和企业承诺到 2050 年或更早实现净零排放,ag旗舰厅中国官网行业脱碳将在实现这一目标方面发挥至关重要的作用。
这些数字突显了ag旗舰厅中国官网行业通过设计和交付更可持续的ag旗舰厅中国官网来为减少全球温室气体排放做出贡献的巨大潜力。
为什么ag旗舰厅中国官网可持续建筑?
虽然人类和地球是更可持续、净零未来的最终赢家,但积极的环境成果并不是可持续ag旗舰厅中国官网的唯一优势。简而言之,ag旗舰厅中国官网越环保,价值就越高。
走向绿色有许多底线好处。
租户和ag旗舰厅中国官网者越来越倾向于节能和可持续的建筑。3此类ag旗舰厅中国官网也被证明可以吸引更高的价值,即所谓的“绿色溢价”。例如,在悉尼和墨尔本,获得澳大利亚国家ag旗舰厅中国官网环境评级系统 (NABERS) 可持续发展评级 4.5 星级的ag旗舰厅中国官网物的每平方米价值平均比未评级的同类ag旗舰厅中国官网物高出 8%,而获得五星级和六星级评级的ag旗舰厅中国官网物的价值可能会增加到 18%。4在伦敦,评级较高的ag旗舰厅中国官网物比同类未评级工作场所的价值高出 10%5 在美国,证据表明,领先能源与环境设计 (LEED) 等绿色认证可带来高达 7.6% 的销售溢价。6
支撑可持续设计的关键原则
并非所有可持续ag旗舰厅中国官网都是一样的。气候条件和文化需求,以及广泛的环境、经济和社会优先事项意味着可持续ag旗舰厅中国官网的挑战和需求因国家甚至地区而异。
但是,可持续ag旗舰厅中国官网设计和交付有许多共同的指导原则,这些原则是任何ag旗舰厅中国官网环境资产的关键考虑因素,如图 2 所示。
图2:可持续ag旗舰厅中国官网设计的五项指导原则
改造与新建
提供可持续ag旗舰厅中国官网的方法有两种:建造新的、更高效的ag旗舰厅中国官网或通过改造计划改进现有ag旗舰厅中国官网。
改造ag旗舰厅中国官网物可以提高ag旗舰厅中国官网性能,显着减少能源和水的使用,并改善居住者的便利设施。改造还能够保留已嵌入其中的重要资源,否则如果拆除ag旗舰厅中国官网物为新ag旗舰厅中国官网腾出空间,这些资源就会被浪费。另一方面,新ag旗舰厅中国官网保证了适合用途的资产、更大的设计灵活性,并且可能更能适应未来或不断变化的城市需求。
当我们考虑ag旗舰厅中国官网行业对当前温室气体排放的贡献以及城市必须进行的ag旗舰厅中国官网规模以适应未来城市人口的增长时,很明显这两种方法都是解决方案的一部分。
正如世界经济论坛物联网 (IoT) 和城市转型负责人 Jeff Merritt 所说:
“为了实现《巴黎协定》限制全球变暖的目标,我们需要在未来十年左右的时间里看到我们的大部分ag旗舰厅中国官网实现净零碳。你猜猜目前有多少城市实现了这一目标?不到百分之一。这里面临着巨大的挑战。”7
下面的统计数据充分说明了这是多么令人震惊。
-
75 %
欧盟的ag旗舰厅中国官网被列为能源效率低下 (8)
-
< 1 %
全球ag旗舰厅中国官网群实现净零排放(9)
-
230 b
需要额外平方米的ag旗舰厅中国官网面积来适应 2060 年预计的城市增长 (10)
新兴解决方案
无论您是改造现有ag旗舰厅中国官网还是设计新ag旗舰厅中国官网,可持续发展之旅的第一步都是收集潜在可持续ag旗舰厅中国官网解决方案的清单,并开始评估和选择过程。越来越多的脱碳解决方案有可能被纳入ag旗舰厅中国官网设计中,以解决运营排放和隐含排放,如下图 3 所示。
图 3:ag旗舰厅中国官网中具体且可操作的碳减排解决方案
您应该将哪些解决方案纳入您的项目中?
嗯,没有简单的答案,但有一系列工具可用于评估可用的不同选项。在这种情况下,我们进行了多标准分析,评估了当今ag旗舰厅中国官网环境中每个可持续发展解决方案的潜在可行性和感知价值,其结果如下图 4 所示。
图4:减碳解决方案初步评估结果
评估重点介绍了许多已被证明在实现脱碳方面有效且易于实施的解决方案。还有许多令人兴奋的解决方案,虽然有可能实现有效的脱碳,但目前的应用可能有限或仍处于开发和测试阶段。
无论是在具体碳领域还是在运营碳领域,改善可持续发展和脱碳的机会都是巨大的。毫无疑问,更多的解决方案以及现有解决方案的更多创新应用将继续在全球范围内开发、试验和应用。对于设计师、资产所有者和开发商来说,面临的挑战将是找到可以大规模应用的解决方案,以经济有效的方式在整个ag旗舰厅中国官网环境中提供所需的脱碳量,以实现当今的净零目标。
这确实是一场零的竞赛。
参考文献
- 联合国环境署和国际能源署。 (2017)。迈向零排放、高效、有弹性的ag旗舰厅中国官网和ag旗舰厅中国官网行业。 2017 年全球状况报告。可从世界绿色ag旗舰厅中国官网委员会网站访问:https://www.worldgbc.org/sites/default/files/UNEP%20188_GABC_en%20%28web%29.pdf
- 联合国环境规划署。 (2020)。 2020 年全球ag旗舰厅中国官网和施工状况报告:迈向零排放、高效和有弹性的ag旗舰厅中国官网和施工部门。可从联合国环境规划署网站访问:https://globalabc.org/sites/default/files/2021-03/Buildings-GSR-2020_Report_24-03-21_0.pdf
- 凯利,R.(2021)。绿色建筑对ag旗舰厅中国官网者来说更有价值。访问自《澳大利亚金融评论》网站:https://www.afr.com/property/commercial/green-buildings-worth-more-to-investors-20211021-p591xp
- 同上
- 同上
- 坎特罗,G.(2022)。从价值创造到保值——房地产ag旗舰厅中国官网者重新思考“绿色价值”。一流的建筑现在优先考虑气候风险、碳排放和居住者健康。从仲量联行网站访问:https://www.us.jll.com/en/newsroom/from-value-creation-to-value-preservation-real-estate-investors-rethink-the-value-of-green
- Jeff Merritt,世界经济论坛物联网和城市转型负责人。正如德勤在《智能和可持续ag旗舰厅中国官网和基础设施》中所引用的那样。从德勤网站访问:https://www2.deloitte.com/global/en/pages/public-sector/articles/urban-future-with-a- Purpose/smart-and-sustainable-buildings-and-infrastruct.html
- 欧盟委员会。 (2020)。焦点:欧盟委员会ag旗舰厅中国官网能源效率。从能源委员会网站访问:https://ec.europa.eu/info/news/focus-energy-efficiency-buildings-2020-lut-17_en
- Jeff Merritt,世界经济论坛物联网和城市转型负责人。正如德勤在《智能和可持续ag旗舰厅中国官网和基础设施》中所引用的那样。从德勤网站访问:https://www2.deloitte.com/global/en/pages/public-sector/articles/urban-future-with-a- Purpose/smart-and-sustainable-buildings-and-infrastruct.html
- 联合国环境署和国际能源署。 (2017)。迈向零排放、高效、有弹性的ag旗舰厅中国官网和ag旗舰厅中国官网行业。 2017 年全球状况报告。可从世界绿色ag旗舰厅中国官网委员会网站访问:https://www.worldgbc.org/sites/default/files/UNEP%20188_GABC_en%20%28web%29.pdf
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