ag8亚洲国际游戏集团、磁性场所和经济适用房：可持续、包容性城市的 3 种催化剂

ag8亚洲国际游戏集团所有人的生活和工作方式在过去五年中发生了变化，但有一个不变的事实：城市化进程的加速。与普遍看法相反，疫情并没有减缓这种增长，而是将人口从一线城市重新分配到二线城市。根据联合国.，如今，全球 55% 的人口居住在城市，到 2050 年，这一比例将达到 68%。

加速城市化对社会和ag8亚洲国际游戏集团的星球有利吗？答案是肯定的，但带有星号。这个未来城市建设必须驾驭包容性设计、创造性融资、非传统合作伙伴关系以及以社会价值为导向、了解气候变化的战略，以确保人类和地球受益。

可持续、包容性城市的三重底线回报

城市化有助于缓解气候变化，因为更高的密度会带来更高的人均碳效率。根据应用能源杂志，节能建筑可以减少全球二氧化碳排放₂到 2050 年排放量将增加 60 亿吨。美国公共交通协会发现美国的公共交通每年减少碳排放 3700 万吨。ag8亚洲国际游戏集团可以通过大规模提高效率来帮助应对世界上最大的资源挑战。这一点至关重要，因为到 2050 年，50 亿人将面临缺水根据该规定，每年至少一个月联合国世界水资源开发报告.

在经济方面，全球城市化正在已证实在所有部门创造更多就业机会，特别是在弱势就业类别中，并根据以下政策推动经济增长：伦敦政治经济学院商业评论。城市化还推动生产力和经济多元化，从而增强抵御能力。研究由麦肯锡全球研究院表明城市地区的生产力可能高于农村地区，并且布鲁金斯学会发现经济多元化的地区在经济衰退后经历了更快的经济复苏。

在社会方面，城市化可以提供很多东西。研究由卫生政策研究所乔治敦大学的一项报告显示，美国城市地区通常更容易获得医疗保健设施，全局数据表明城市地区提供更多的教育选择和更高质量的就学机会。根据联合国教科文组织，城市化还可以推动社会联系，并可以促进更大的文化多样性。

ag8亚洲国际游戏集团如何负责任地推动城市化以释放这些好处？

通过确定短期增长和长期回报的最佳投资催化剂。

1。复活幽灵之地并推动适应性重用

搁浅的城市资产，例如废弃的机场（又称“幽灵”机场），为混合用途再生提供了巨大的潜在优势。ag8亚洲国际游戏集团参与了富有远见的整体重建项目，例如埃利尼康在希腊，此类项目显示了将未使用的城市空间转变为多功能绿色城市基础设施的中长期潜力。还有超过1,700 个废弃机场在美国有超过 1,300 个在欧洲。

机场只是城市核心边缘的一个例子。位于城市中心的大片永久空置的商业空间提供了三重底线的承诺。通过翻新现有建筑，您可以大大减少碳足迹——最可持续的建筑就是已经存在的建筑。 “即使用全新的高效建筑取代旧建筑，也可能需要 50 到 80 年的时间才能抵消建筑的影响，”说伊恩·萨帕塔，一家领先建筑公司的建筑转型和适应性重用全球负责人。

有英里翻新机会。根据爱德华·格莱泽和卡洛·拉蒂，一对来自哈佛大学和麻省理工学院的城市规划专家，仅纽约就有 74,582,671 平方英尺的空置办公空间 — 足以填满超过 26 座帝国大厦。

这里最大的挑战不是寻找空间，而是寻找空间。它正在创建金融机制，使ag8亚洲国际游戏集团焕发活力，并将其转变为多功能、多效益的驱动力。

2。通过公私合作伙伴关系创造有吸引力的地方

在城市建设中，公私合作伙伴关系 (P3) 必须大胆、富有远见且跨学科，以提高游客数量和城市自豪感。例证：5.2 英亩克莱德沃伦公园在达拉斯，一项耗资 110 美元的 P3 项目在达拉斯艺术博物馆正前方的一系列高速公路交汇处创造了绿色空间。

每年接待游客超过200万人次，为居民和游客提供了活跃的模式绿洲，带动了周边房地产价值和商业生活。这也是对健康产生积极影响的可持续城市规划的理想范例：发表在柳叶刀表明，进入城市绿地与居民抑郁程度降低和体育活动增加有关。

3。彻底改变经济适用、可持续建造的住房

全球经济适用房的缺乏使得有需要的家庭无法获得有史以来最强大的经济流动工具。根据全国低收入住房联盟，美国极低收入家庭缺少 700 万套经济适用出租房，同时，日益严格的排放合规标准也逐渐迫使价格上涨。

这提供了世界上最大的挑战和机遇之一：ag8亚洲国际游戏集团如何设计和建造更经济实惠、更可持续的住房？与其他两个催化剂一样，这需要创造性的融资以及与正确的战略利益相关者的仔细合作。ag8亚洲国际游戏集团依靠行业创新和技术，例如模块化设计，3D 打印和人工智能，以及更智能的建筑材料，例如先进的隔热材料、三层玻璃窗和模块化太阳能电池板，以在ag8亚洲国际游戏集团的城市内外建造下一代经济适用房。

结论

创建更智能、更可持续的城市并激励更多人居住在其中，是大规模提高脱碳效率、实现经济公平和社会价值的关键步骤。通过投资这三种催化剂，城市创建者可以建设包容、多元化的未来城市，让每个人都受益，并获得三重底线效益。